Construcción estructural

La construcción estructural (Hochbau) abarca todo lo construido sobre rasante: cimentaciones hasta la cota de suelo, muros, forjados, estructura de cubierta y acabados interiores. Incluye obra portante (hormigón, hormigón armado, fábrica) y no portante (enlucidos, tabiquería, escaleras, cubierta). La calidad aquí determina la durabilidad, el confort y el valor del edificio.

Realizamos obra estructural para viviendas unifamiliares, pareadas y plurifamiliares, también llave en mano bajo petición, así como construcción industrial y rehabilitación. Nuestros oficios incluyen hormigón y hormigón armado, fábrica y enlucidos.

• Obra de fábrica: Construimos muros portantes y no portantes en ladrillo, bloque u otros materiales aprobados según los planos. Aseguramos la correcta trabazón, aislamiento de cámara cuando se requiera e integración de dinteles, umbrales y armaduras.
• Hormigón y hormigón armado: We pour foundations, ground slabs, cellar walls and ceilings, and reinforced concrete elements (e.g. beams, columns, stairs). We follow the structural engineer’s specifications for reinforcement and concrete strength.
• Enlucidos: Aplicamos enlucidos interiores y exteriores (minerales, de cal o sistemas designados) para un acabado liso y resistente a grietas. Podemos hacer acabados decorativos (p. ej. enlucido estructurado) y garantizar compatibilidad con aislamiento y soporte.
• Pladur: Construimos tabiques y techos en cartón-yeso o sistemas similares. Incluye estructura, tableros, juntas y preparación para pintura o alicatado. También instalamos construcciones acústicas y resistentes al fuego cuando se especifica.
• Conversión de buhardilla: Abrimos el espacio bajo cubierta, instalamos buhardillas o lucernarios si están previstos, aislamos y acabamos las nuevas habitaciones (paredes, techos, suelos) y conectamos las instalaciones. Trabajamos según el permiso y los planes de ejecución para que la conversión sea segura y conforme.
• Instalación de escaleras: Instalamos escaleras interiores (hormigón, madera o acero) según los planos, con barandillas y pretiles. Aseguramos la correcta huella y contrahuella y el cumplimiento de la normativa.
• Estructura de cubierta: Construimos o adaptamos la estructura de cubierta (vigas, correas, arriostramientos), instalamos lucernarios o buhardillas y preparamos la cubierta (barrera, rastreles). Trabajamos con el tejador para que la estructura esté lista para el manto elegido.

Coordinamos con otros oficios (cubiertas, fontanería, electricidad) para que las secuencias e interfaces queden claras. En proyectos llave en mano nos encargamos de la estructura y acabados según el alcance acordado.

• Licencia de obras: Necesitamos la licencia de obras aprobada o confirmación por escrito de que no se requiere permiso (p. ej. para ciertas obras menores). Guardamos una copia en obra para las inspecciones.
• Acceso al solar: Acceso libre para maquinaria y entregas (excavadora, hormigoneras, materiales). Acordaremos con usted las rutas de entrega y zonas de acopio.
• Planes y especificaciones: Planes de ejecución, detalles estructurales y especificaciones de materiales (p. ej. clase de hormigón, tipo de aislamiento). Para conversión de buhardillas o reformas necesitamos los planos existentes si están disponibles.
• Redes en obra: Electricidad y agua para la fase de obra (amasado, curado, herramientas). Podemos hablar de conexiones temporales si aún no están disponibles.

Acordaremos con usted los requisitos y el calendario exactos antes de empezar para que no haya sorpresas.

Tiempo: La obra estructural (hormigón, enlucidos, fábrica) depende del tiempo. Planificamos las fases en consecuencia (p. ej. cimentación y hormigón en condiciones adecuadas, enlucido exterior cuando esté seco y no hiele). Le mantendremos informado de cualquier retraso.

Duración: La duración depende del alcance: desde unos días para trabajos menores (p. ej. pladur de una habitación, escalera) hasta varias semanas o meses para obra completa o rehabilitación mayor. Le daremos un calendario y le mantendremos informado.

Inspecciones: Algunas fases (p. ej. cimentaciones, armadura antes del hormigonado) pueden requerir inspecciones de la autoridad o del ingeniero estructural. Las coordinaremos y solo procederemos tras su aprobación.